| 物理状态 | ： | 液体 |
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| 颜色 | ： | 无色 |
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| 熔点 / 凝固点 | ： | 熔点/凝固点低于-20°C。 |
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| 沸点 | ： | 171.1 °C（大气压：1,013.25 hPa） |
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| 密度 | ： | 关键信息：1.2 g/cm³ 在 20 °C |
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| 粒径分布 | ： | 暂无数据 |
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| 蒸气压 | ： | 关键信息：1.35 hPa 在 20 °C |
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| 分配系数 | ： | 约 -1.13 |
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| 水溶性 | ： | 由于二甲基膦酸酯会发生水解，因此无法通过实验精确测定其水溶性，且在没有限制条件的情况下，QSAR计算结果不可靠。HSDB（2009）指出其溶解度大于100 g/L。在室温（22°C）下，可以分别在去离子水、pH值为2的HCl溶液以及pH值为7和8的0.1M磷酸钠缓冲液中配制10% (w/v)的二甲基膦酸酯溶液，但观察到水解现象（Nomeir AA、Burka LT和Matthews HB (1988)）。结论：二甲基膦酸酯的水溶性很高，但仍会发生水解。 |
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| 有机溶剂 / 脂肪溶解度 | ： | 暂无数据 |
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| 表面张力 | ： | 37.6 mN/m（温度：20 °C；浓度：100 vol%）
29.9 mN/m（温度：85 °C；浓度：100 vol%） |
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| 闪点 | ： | 70 °C（大气压：1,013 hPa） |
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| 自燃性 | ： | 237 °C（大气压：101,325 Pa；结果备注：其他：未报告大气压。假设该值是在正常大气压条件下测量的。） |
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| 易燃性 | ： | 关键信息：点燃后不易燃。该物质不具有自燃性，且与水接触时不会释放易燃气体。 |
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| 爆炸性 | ： | 关键信息：非爆炸性 |
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| 氧化性 | ： | 关键信息：非氧化性 |
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| pH 值 | ： | 暂无数据 |
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| 粘度 | ： | 1.4（温度：20°C；参数：动力黏度（单位： mPa s）） |
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